Arsa ve ihtiyaçlar
Konum, ada/parsel bilgileri, mevcut belgeler ve kullanım hedefleri üzerinden projenin başlangıç verilerini değerlendiririz.
KONYA · MİMARİ PROJE · RUHSATLANDIRMA
Arsanızdan başlayan,
yaşama uzanan proje.
Konya’da mimari proje ve ruhsatlandırma sürecini; arsanızın koşulları, kullanım ihtiyaçlarınız ve tasarım hedefleriniz üzerinden birlikte planlayalım.
MAY Mimarlık & İnşaat olarak konut, villa, ofis, ticari ve endüstriyel yapılar için mimari çözümler geliştirir; kararlaştırılan hizmet kapsamında proje ve başvuruya hazırlık adımlarının koordinasyonunu ele alırız.
Projenizi birlikte değerlendirelim
PROJENİN TEMELİ
Mimari proje neleri kapsar?
Mimari proje, bir yapının nasıl kullanılacağını ve mekânlarının nasıl bir araya geleceğini çizimler üzerinden tarif eder. Kat planları, kesitler, görünüşler ve yerleşim kararları; işlev, dolaşım, gün ışığı ve yapının çevresiyle ilişkisini birlikte ele alır.
Tasarıma başlamadan önce arsa bilgilerini ve ihtiyaç programını değerlendiririz. Oda veya çalışma alanı sayısı, kullanıcı alışkanlıkları, hedeflenen bütçe ve uygulama beklentileri tasarım kararlarının başlangıç noktalarıdır. Çizim ayrıntısı ve teslim edilecek çalışmalar teklif aşamasında netleştirilir.
Ruhsatlandırma, birden fazla çalışmanın koordinasyonudur.
Yapı ruhsatı başvurusunda mimari projenin yanında diğer disiplinlerin projeleri ve başvuru belgeleri de gündeme gelir. Örneğin Selçuklu Belediyesi’nin hizmet standartlarında statik, mekanik ve elektrik projeleri ile zemin etüdü ve imar belgeleri ayrı kalemler olarak yer alır. Kesin kapsam, yapıya ve yetkili idarenin güncel taleplerine göre kontrol edilir.
İHTİYAÇTAN ÇİZİME
Süreci hangi başlıklarda
birlikte ele alıyoruz?
Plan ve mekân
İhtiyaç programına uygun plan alternatiflerini, kütle ve cephe yaklaşımını geliştirir; tasarım kararlarını birlikte netleştiririz.
Başvuruya hazırlık
Kararlaştırılan kapsamda mimari çizimleri ve diğer proje disiplinleriyle ilişkileri ele alır; başvuru için gerekli adımları planlarız.
Konya’da Selçuklu, Meram, Karatay ve diğer ilçelerdeki taşınmazlarınız için görüşebilirsiniz. Parselin bağlı olduğu idare, yapı türü ve mevcut durum, izlenecek sürecin belirlenmesinde dikkate alınır.
BİRLİKTE NASIL İLERLERİZ?
Her aşaması
birlikte netleşen bir süreç.
Tanışırız.
Arsanızı, düşündüğünüz yapıyı, önceliklerinizi ve bütçe yaklaşımınızı öğreniriz.
Değerlendiririz.
Mevcut belgeleri, imar bilgilerini ve proje için tamamlanması gereken verileri ele alırız.
Tasarlayıp geliştiririz.
Plan ve mimari kararları çizimlere aktarır; kararlaştırılan kapsamda geri bildirimleri değerlendiririz.
Koordine ederiz.
Diğer disiplinlerle proje ilişkilerini ve başvuruya hazırlık adımlarını takip ederiz.
GÖRÜŞMEYE HAZIRLIK
İlk görüşmede
neleri paylaşabilirsiniz?
Bu liste ilk değerlendirme içindir. Resmî başvurunun eksiksiz belge listesi değildir; gerekli belgeler proje özelinde belirlenir.
- Taşınmazın ilçesi, mahallesi ve varsa ada/parsel bilgisi
- Elinizde bulunan tapu ve imar bilgileri
- Düşündüğünüz yapı türü ve kullanım amacı
- Yaklaşık ihtiyaç programı ve kullanıcı beklentileri
- Varsa mevcut çizimler, yapı bilgileri ve fotoğraflar
- Hedeflediğiniz bütçe yaklaşımı ve takvim
SIK SORULANLAR
Projenize başlamadan önce.
Mimari proje ile yapı ruhsatı aynı şey midir?
Mimari proje, yapının mimari tasarımını anlatan çizim ve belgelerden oluşur. Yapı ruhsatı ise ilgili idarenin yürüttüğü başvuru ve değerlendirme sürecinin konusudur. Proje hazırlanması tek başına ruhsat alındığı anlamına gelmez.
Yapı ruhsatı ile iş yeri açma ruhsatı arasındaki fark nedir?
Yapı ruhsatı, yapı ile ilgili başvurunun; iş yeri açma ve çalışma ruhsatı ise işletmenin faaliyetiyle ilgili başvurunun konusudur. İhtiyacınızın hangi işlemle ilgili olduğunu ilk görüşmede netleştirebiliriz. İşletme yerleşimi için iş yeri krokisi hizmetimizi de inceleyebilirsiniz.
Projeye başlamak için arsa bilgilerim yeterli mi?
Konum ve ada/parsel bilgisi ilk görüşmeye yardımcı olur. Tasarımın ilerlemesi için gereken güncel belgeler ve teknik veriler, taşınmazın durumuna göre ayrıca belirlenir.
Mimari proje ücreti nasıl belirlenir?
Yapının türü, büyüklüğü, mevcut veriler, tasarım ve çizim ayrıntısı, revizyon kapsamı ve koordinasyon ihtiyacı birlikte değerlendirilir. Hizmet bedeli ile resmî harçlar ve diğer disiplinlerin çalışma bedellerinin kapsamı teklifte ayrıca açıklanır.
Proje ve ruhsat süreci ne kadar sürer?
Tasarım kararları, verilerin tamamlanması, diğer disiplinlerin çalışmaları ve idarenin incelemesi takvimi etkiler. Proje çalışma takvimi görüşmede belirlenir; her yapı için geçerli sabit bir ruhsat süresi veya onay garantisi verilmez.
BAŞVURUYA İLİŞKİN BİLGİLER
Güncel talepleri
ilgili idareden kontrol edin.
Belge ve işlem kapsamı için taşınmazın bağlı olduğu yetkili idarenin güncel açıklamaları esas alınmalıdır. Konya Selçuklu için ilgili resmî bilgi sayfaları:
- Selçuklu Belediyesi · İmar ve Şehircilik Müdürlüğü hizmet standartları
- Selçuklu Belediyesi · Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü hizmet standartları
Kaynak kontrol tarihi: 19 Ekim 2026. Bu sayfa, MAY’ın hizmet yaklaşımını tanıtır; tüm ilçeler ve yapılar için ortak bir başvuru listesi sunmaz.
MAY MİMARLIK & İNŞAAT
Arsanızı ve fikrinizi
birlikte değerlendirelim.
Konumu, düşündüğünüz yapı türünü ve ihtiyaçlarınızı paylaşın; projenize uygun ilk adımı birlikte belirleyelim.
Bağlantı, düzenleyebileceğiniz bir mesajı WhatsApp’ta açar. Mesaj siz göndermeden iletilmez.
Diğer mimarlık hizmetlerimizi inceleyin